За сколько можно снять квартиру в Ангарске от собственников?

Ув. форумчане, я из села недалеко и мне необходимо найти заранее где жить. Очень нужен ваш совет. Сколько стоит снять нормальную квартиру в Ангарске с бытовой техникой и мебелью у хозяина на очень длительный срок. Понятное дело, я подыскиваю себе жильё без агентов. Меня устроит однушка. Жить в моих планах очень долго, платить буду в срок. С работой у меня всё отлично, з/п стабильная. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была комфортной для жизни, а хозяин был адекватным и не мешал спокойно жить.

Однако я не вкупаюсь, где можно разыскать сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан куча новых объявлений, но когда я звоню, то почему-то отвечают, что уже сдали или постоянно нарываюсь на посредников. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить настоящие объявления собственников от разводных объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то завышены, то на порядок занижены, но где теперь найти реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Ангарске напрямую у собственника? Агентствам не шибко доверяю и не горю желанием платить за их типа помощь.

Расскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартир и будут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев вперёд?