Срочный выкуп квартир в Урае

Кто-нибудь продавал свою квартиры в Урае через срочный выкуп? Что это вообще за афёра такая мутная? Это вообще безопасно? В теории могут оставить без жилья и без денег?

Срочный выкуп это подходящий выход быстро скинуть квартиру, когда прям экстренно занадобилась наличка? Или такие компании предлагают очень дёшево?

Имеется у меня свежая студия, которую надо бы продать...

Короче говоря, сплошные смонения... Боюсь что-нибудь не то подписать. Кто-нибудь в курсе, за какой % от рыночной цены они купят? А деньги они выдают сразу или когда? Как грамотно такая сделка оформляется?