Срочный выкуп квартир в Тальменке

Кто-нибудь продавал свою квартиры в Тальменке через срочный выкуп? Что это вообще за афера такая ? Это опасно? Теоретически могут с документами что-нибудь намудрить?

Срочный выкуп это уместный способ срочно продать за наличные квартиру, когда прям очень срочно понадобились наличные? Или такие фирмы могут предложить сильно дёшево?

У меня есть однушка, которую нужно кому-нибудь втюхать...

В общем, одни смонения... Как-то боязно принять неверное решение. Вы знаете, какой процент потери? А деньги они выдают сразу или спустя какое-то время? Как грамотно такая сделка должна быть оформлена?