Срочный выкуп квартир в Лыткарино

Кто уже продавал собственную квартиру в Лыткарино через компанию по срочному выкупу? Что это вообще за операция такая ? Это безопасно? Теоретически могут не выплатить деньги?

Срочная продажа это норм способ срочно продать квартиру, если прям очень срочно нужна крупная сумма? Или такие фирмы забирают очень дёшево?

Имеется у меня неплохая трёшка, вот её надо продать по-быстрому...

Но что-то у меня сплошные страхи и сомнения... Боюсь пролететь. Кто-нибудь в курсе, за сколько процентов покупают? И деньги отдадут сразу или попозже? как юридически такая продажа оформляется?