Срочный выкуп квартир в Лобаново

Кто уже продавал квартиру в Лобаново через фирму по срочному выкупу? Что это за муть такая мутная? Это хоть не опасно? В теории могут лишить жилья и деньги не выплатить?

Срочный выкуп это нормальный вариант быстро продать квартиру, если прям очень срочно понадобились деньги? Или фирмы могут выкупить очень дёшево?

У меня есть квартирка, которую я собираюсь продать...

Что-то у меня одни страхи и сомнения... Серьёзно опасаюсь что-нибудь не то подписать. Кто в курсе, за сколько процентов покупают? А деньги выдадут сразу или через определённое время? Как грамотно такая операция должна быть оформлена?