Срочный выкуп квартир в Ленинске-Кузнецком

Кто нибудь продавал собственную квартиру в Ленинске-Кузнецком через компанию по срочному выкупу? Что это за афера такая ? Это хоть не опасно? Могут оставить без крыши над головой?

Срочная продажа это норм выход быстро скинуть квартиру, если тебе прям очень срочно понадобилась крупная сумма? Или перекупы могут выкупить совсем дёшево?

Есть у меня личная трёшка, которую я думаю продать по-быстрому...

Короче говоря, сплошные вопросы и сомнения... Как-то боязно что-нибудь не то подписать. Вы знаете, за какой % от рыночной цены они купят? А деньги выдадут сразу или потом ещё ждать придётся? как юридически такая операция оформляется?