Срочный выкуп квартир в Черноморское

Кто когда-то продавал квартиру в Черноморское через контору по срочному выкупу? Что это за операция такая ? Это опасно? Могут бомжом оставить?

Срочная продажа это подходящий вариант по-быстрому скинуть квартиру, когда прям срочно необходима крупная сумма? Или такие конторы выкупают очень дёшево?

Есть у меня неплохая квартира, которую надо продать...

Короче говоря, сплошные страхи и сомнения... Серьёзно опасаюсь прогадать с ценой. Кто в курсе, за какой % от рыночной цены они купят? И деньги они мне отдадут сразу или ещё придётся ждать? Как грамотно такая продажа оформляется?