Снять квартиру в Зеленодольске с дальнейшим выкупом

Мне хотелось бы снять 1-комнатную квартиру в Зеленодольске в долгосрочную аренду лично у владельца. Буду по графику оплачивать и за аренду квартиры и параллельно за выкуп этой же квартиры, пока в ней живу.

Это более прибыльно для собственника, потому что он получит платежи за аренду и одновременно за постепенный выкуп. Покупателю так же хорошо, потому что ему уже есть, где жить и может медленно привыкать к почти своей квартире.

Кто уже имел удачный опыт найма квартир в Зеленодольске с выкупом, дайте отзывы и скажите, как правильно и осторожно провернуть такую операцию.

На этой странице немало реальных объявлений от реальных владельцев, но я не понимаю, как выбрать.

Может быть, на этом форуме сидят эксперты по недвижимости, которые смогут мне помочь..
Ответьте мне в комментарии.

Заранее благодарю..