Снять квартиру в Выборге с последующим выкупом

Я предполагаю снять двухкомнатную квартиру в центре Выборга на длительное время лично от владельца. Буду по определённому графику рассчитываться за своё проживание и одновременно за выкуп этой же квартиры, пока её снимаю.

Это даже выгоднее хозяину, потому как он будет получать деньги за сдачу в аренду и параллельно за покупку мною арендуемой квартиры. Арендатору так же комфортнее, потому как он уже заехал и живёт и может потихоньку привыкать к новой квартире.

У кого успешный опыт аренды квартир в Выборге с правом выкупа, оставьте свои отзывы и подскажите, как грамотнее оформить договор.

На этом сайте множество хороших объявлений от собственника, но я не соображаю, как договориться.

Может быть, здесь сидят эксперты по недвижимости, которые могут помочь...
Ответьте мне в личном сообщении.

Заранее Спасибо..