Снять квартиру в Невинномысске с правом выкупа

Мне хочется снять квартиру однушку где-нибудь в Невинномысске долгосрочно напрямую у владельца. Буду по определённым дням расплачиваться и за съём и одновременно за покупку снимаемой квартиры, пока её снимаю.

Насколько я понимаю, это ещё выгоднее самому хозяину, потому что он получит деньги за съём и параллельно за постепенную продажу. Покупателю также комфортнее, потому что он уже заехал и живёт и может постепенно привыкать к почти своей квартире.

Кто имеет опыт съёма квартир в Невинномысске с правом последующего выкупа, оставьте свои отзывы и посоветуйте, как максимально правильно провернуть такую операцию.

Здесь достаточно актуальных объявлений от реальных владельцев, но я не могу понять, как договориться.

Может быть, здесь иногда бывают эксперты, которые смогут подсказать..
Отпишитесь, пожалуйста мне в личных сообщениях.

Заранее благодарю...