Снять квартиру в Череповце с правом последующего выкупа

Я намереваюсь снять квартиру однушку в Череповце длительно у владельца. Буду согласно установленного графика расплачиваться за съём и параллельно за выкуп снимаемой квартиры, пока в ней живу.

Получается, это ещё выгоднее самому владельцу, потому что он получает деньги за моё проживание и за выкуп. Для покупателя это тоже хорошо, потому что он уже определился с местом жительства и может в это время обживаться в новой почти своей квартире.

Кто уже имел опыт аренды квартир в Череповце с правом выкупа, оставьте свои отзывы и научите, как правильно и осторожно оформить сделку.

Вот здесь реально много новых объявлений от хозяина, но я не понимаю, как договориться.

Может быть, на форуме есть юристы по недвижимости, которые могут дать дельный совет...
Отпишитесь, пожалуйста мне в личном сообщении.

Заранее благодарю.