Сколько стоит снять квартиру в Жердевке от хозяев?

Здрасте, я из другой страны и мне обязательно нужно найти место где мне жить. Необходим ваш совет. .. Сколько стоит снять добротную квартиру в Жердевке с евро-ремонтом от собственника на длительный срок. Разумеется, ищу жильё без переплаты риэлтору. Мне подходит небольшая двушка. Арендовать в моих планах очень долго, оплачивать обязуюсь без опозданий. С работой у меня всё отлично, з/п приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не собираюсь, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и собственник был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Проблема в том, что я не соображаю, где и как возможно разыскать актуальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан много объявлений, но когда я звоню спросить, то в основном отвечают, что уже сдали или часто попадаю на агентов. Так кроме этого я ещё не умею отличать настоящие объявления собственников от обманных объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то очень занижены, но где же в таком случае узнавать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Жердевке непосредственно от собственника? Риэлторам не шибко доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их "помощь".

Скажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартир и будут ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за 5-6 месяцев авансом?