Сколько стоит снять квартиру в Железноводске у собственника?

Народ, я из другого посёлка и мне очень нужно подыскать где мне жить. Необходим ваш совет. .. Сколько стоит снять опрятную квартиру в Железноводске с евро-ремонтом у собственников на очень длительный срок. Разумеется, я хочу подобрать себе жильё без агентства. Мне подойдёт однушка. Проживать в моих планах долго, вносить платежи буду всегда вовремя. С доходом у меня всё в порядке, зарплата приходит без задержек. Алкоголь не употребляю, водить гостей не буду, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была уютная, и хозяин был нормальным и не беспокоил по пустякам.

Однако я не соображаю, где и как возможно узнать рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла куча свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно отвечают, что уже сдали или почти всегда нарываюсь на посредников. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от залепух-объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то задраны, то очень занижены, а где же в таком случае узнать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Железноводске лично у хозяина? Агентам как-то не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их типа работу.

Расскажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартир и будут ли скидки, если рассчитаюсь сразу за пару месяцев авансом?