Сколько стоит снять квартиру в Заринске от хозяев?

Здравствуйте, я из соседнего города и мне надо найти место где остановиться. Очень нужен ваш совет. За сколько сегодня можно снять чистую квартиру в Заринске с мебелью от хозяев на очень длительный срок. Естественно, для меня важно найти для себя жильё без агентов. Меня устроит студия. Жить в моих планах очень долго, вносить платежи буду без задержек. С доходом у меня всё прекрасно, зарплата обычно приходит вовремя. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не буду, детей у меня нет. Мне важно, чтобы квартира была чистая, а хозяин был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Моя проблема в том, что я не могу понять, где и как можно найти сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан куча новых объявлений, но когда я звоню спросить, то как правило отвечают, что уже сдали или в основном нарываюсь на агентов. Кроме того я ещё и не умею отличать реальные предложения собственников от кидаловских объявлений посредников и мошенников. А цены то подняты, то на порядок занижены, но где же в таком случае узнать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Заринске лично от хозяина? Агентам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их "работу".

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли скидки, если рассчитаюсь сразу за 5-6 месяцев авансом?