Сколько стоит снять квартиру в Яблоновском у собственников?

Добрый день, форумчане, я из села недалеко и мне просто необходимо найти место где мне жить. Очень нужен ваш совет)) Сколько стоит снять недорогую квартиру в Яблоновском со всей мебелью от хозяина на очень длительный срок? Разумеется, мне хотелось бы подыскать себе жильё без риэлторов. Мне подойдёт небольшая двушка. Снимать собираюсь весьма долго, платить буду всегда в срок. С деньгами у меня всё в порядке, з/п приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для жизни, и собственник был в адеквате и не беспокоил по пустякам.

Проблема в том, что я не соображаю, где и как возможно искать реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан много свежих объявлений, но когда я звоню, то обычно отвечают, что уже сдали или чаще попадаю на посредников. Так кроме этого я ещё и не умею отличать реальные объявления хозяев от залепух-объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то задраны, то прилично занижены, но где тогда узнавать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Яблоновском лично от собственника? Агентствам как-то не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их "помощь".

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартиры и возможны ли какие-то скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев авансом?