Сколько стоит снять квартиру в Вышнем Волочке от собственника?

Здрасте, я из другого города и мне нужно заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Нужен ваш совет)) Сколько стоит снять достойную квартиру в Вышнем Волочке с мебелью и всей техникой у собственников на долгий срок? И само собой, я подыскиваю себе жильё без посредников. Мне подойдёт студия. Жить в моих планах длительно, вносить арендные платежи обещаю вовремя. С доходом у меня всё в порядке, зарплата приходит без задержек. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была уютная, а хозяин был адекватным и не мешал спокойно жить.

Проблема в том, что я не вкупаюсь, где можно разыскать настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже сдали или в основном попадаю на агентства. Так кроме этого я ещё и не могу отличить настоящие предложения собственников от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. А цены то завышены, то сильно занижены, и где теперь искать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Вышнем Волочке непосредственно у собственника? Агентствам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их "работу".

Подскажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на съём квартир и будут ли какие-то скидки, если проплачу сразу за 6 месяцев вперёд?