Сколько стоит снять квартиру в Тулуне от хозяина?

Здрасте, я из другого посёлка и мне необходимо найти заранее где остановиться. Очень нужен ваш совет. За сколько сегодня реально снять нормальную квартиру в Тулуне с евро-ремонтом от хозяина на довольно длительный срок? Естественно, для меня сейчас важно найти для себя жильё без вмешательства посредников. Мне подойдёт небольшая студия. Жить планирую длительно, вносить арендные платежи обещаю без опозданий. С доходом у меня всё прекрасно, зарплата приходит без задержек. Обхожусь без вредных привычек, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Но я не соображаю, где и как можно искать рыночные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как нарочно говорят, что уже сдали или чаще попадаю на всякие там агентства. Мало того я ещё не умею отличать реальные предложения собственников от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. А цены то завышены, то на порядок занижены, и где тогда узнать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Тулуне напрямую от хозяина? Агентам не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их "работу".

Расскажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и дадут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за несколько месяцев вперёд?