Сколько стоит снять квартиру в Троицкое у собственника?

Добрый день, я из соседнего города и мне необходимо найти заранее где жить. Нужен ваш совет)) За сколько сегодня реально снять опрятную квартиру в Троицкое без мебели от хозяев на длительный срок? Естественно, я хочу подыскать для себя жильё без риэлторов. Мне вполне подойдёт однушка. Жить в моих планах долгое время, вносить платежи обещаю всегда в срок. С работой у меня всё отлично, з/п стабильна. Я без вредных привычек, звать гостей не буду, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была чистая, и собственник был адекватным и не мешал спокойно жить.

Дилемма в том, что я не соображаю, где можно узнать рыночные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню, то почему-то говорят, что уже сдали или постоянно попадаю на риэлторов. Кроме того я ещё не могу отличить реальные объявления хозяев от разводных объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то завышены, то прилично занижены, но где же теперь узнать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Троицкое напрямую от собственника? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их "помощь".

Подскажите, где можно найти реальные объявления собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и будут ли скидки, если рассчитаюсь сразу за 6 месяцев вперёд?