Сколько стоит снять квартиру в Тихорецке от хозяина?

Уважаемые, я из другого посёлка и мне срочно надо найти заранее где буду жить. Хотелось бы получить ваш совет. Сколько стоит снять хорошую квартиру в Тихорецке с мебелью и всей техникой у собственника на долгий срок? И само собой, мне хотелось бы подыскать вариант без риэлтора. Мне подойдёт небольшая студия. Проживать планирую очень долго, платить обещаю вовремя. С работой у меня всё нормально, зарплата стабильна. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был нормальным и не мешал спокойно жить.

Но я не понимаю, где и как можно разыскать рыночные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан полно объявлений, но когда я звоню, то в основном отвечают, что уже сдали или часто нарываюсь на посредников. Так кроме этого я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от разводных объявлений агентов и мошенников. Цены то завышены, то сильно занижены, но где теперь узнать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Тихорецке напрямую у собственника? Агентам не особо доверяю и не желаю переплачивать за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и будут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за 5-6 месяцев вперёд?