Сколько стоит снять квартиру в Темрюке у хозяев?

Товарищи, я переезжаю на ПМЖ и мне обязательно нужно найти где мне жить. Прошу ваш совет, Сколько сегодня стоит снять недорогую квартиру в Темрюке со всей мебелью от собственников на длительный срок? Конечно, для меня важно найти для себя жильё без посредников. Мне подойдёт небольшая двушка. Снимать в моих планах долгое время, оплачивать обязуюсь без опозданий. С работой у меня всё прекрасно, зар. плата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, приглашать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, и хозяин был в адеквате и не не поднял потом цену.

Моя проблема в том, что я не вкупаюсь, где и как возможно найти актуальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла полно объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то уже всё сдано или постоянно нарываюсь на агентов. Плюс ко всему я ещё не могу отличить настоящие объявления хозяев от кидаловских объявлений посредников и мошенников. Цены то подняты, то прилично занижены, а где теперь узнавать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Темрюке напрямую от собственника? Агентам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их типа работу.

Расскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартиры и возможны ли какие-нибудь скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев вперёд?