Сколько стоит снять квартиру в Тарусе от собственника?

Доброго дня, я из села недалеко и мне очень надо заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Дайте ваш совет, За сколько сегодня реально снять не прокуренную квартиру в Тарусе без мебели у хозяина на долгий срок? Само собой, я подыскиваю жильё без вмешательства посредников. Мне подходит студия. Проживать собираюсь длительно, платить буду в срок. С деньгами у меня всё нормально, зарплата приходит без задержек. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Мне главное, чтобы квартира была уютной, а хозяин был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Проблема в том, что я не имею понятия, где и как можно найти реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла полно объявлений, но когда я звоню спросить, то как нарочно говорят, что уже сдали или чаще нарываюсь на риэлторов. Так кроме этого я ещё не могу отличить реальные предложения хозяев от разводных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то раздуты, то на порядок занижены, а где в таком случае узнавать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Тарусе напрямую у собственника? Риэлторам не шибко доверяю и не горю желанием платить за их "работу".

Расскажите, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на съём квартир и возможны ли скидки, если внесу предоплату сразу за несколько месяцев авансом?