Сколько стоит снять квартиру в Свободном у хозяев?

Здравствуйте, я из другой страны (СНГ) и мне очень надо найти заранее где мне жить. Прошу ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять чистую квартиру в Свободном с евро-ремонтом от хозяина на довольно длительный срок? Разумеется, я хочу подобрать себе жильё без вмешательства посредников. Мне подойдёт студия. Проживать собираюсь весьма долго, рассчитываться за аренду буду в срок. С деньгами у меня всё в порядке, з/п стабильная. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не собираюсь, детей нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был в адеквате и не повысил цену.

Проблема в том, что я не понимаю, где и как можно найти актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или чаще нарываюсь на риэлторов. Мало того я ещё и не могу отличить настоящие объявления собственников от обманных объявлений посредников и мошенников. А цены то раздуты, то очень занижены, но где тогда искать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Свободном напрямую от хозяина? Агентам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа работу.

Скажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за 5-6 месяцев вперёд?