Сколько стоит снять квартиру в Светогорске у собственников?

Люди, я из соседнего города и мне очень нужно заблаговременно найти где жить. Дайте ваш совет. .. Сколько стоит снять нормальную квартиру в Светогорске с бытовой техникой и мебелью у собственников на довольно длительный срок. Само собой, мне хотелось бы найти себе жильё без риэлтора. Меня вполне устроит небольшая студия. Снимать собираюсь весьма долго, вносить платежи обещаю без задержек. С доходом у меня всё отлично, з/п обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистой, а хозяин был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Дилемма в том, что я не имею понятия, где и как можно искать реальные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча новых объявлений, но когда я звоню по ним, то как правило говорят, что уже сдали или в основном попадаю на риэлторов. Мало того я ещё не могу отличить реальные предложения хозяев от фейковых объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то сильно занижены, и где же теперь искать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Светогорске напрямую у хозяина? Агентам не шибко доверяю и не желаю дарить деньги за их "работу".

Подскажите, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на съём квартир и будут ли какие-то скидки, если заплачу сразу за 4-5 месяцев вперёд?