Сколько стоит снять квартиру в Старой Руссе у собственника?

Здрасте, я из другого посёлка и мне очень нужно найти место где буду жить. Очень нужен ваш совет. За сколько можно снять добротную квартиру в Старой Руссе с бытовой техникой и мебелью от собственников на долгий срок. Естественно, я подыскиваю себе жильё без переплаты риэлтору. Мне вполне подойдёт однушка. Проживать буду долгое время, платить буду чётко по графику. С деньгами у меня всё в порядке, зарплата стабильная. Я без вредных привычек, приглашать гостей не буду, детей у меня нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для жизни, и хозяин был адекватным и не мешал спокойно жить.

Дилемма в том, что я не соображаю, где и как возможно узнать настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню по ним, то обычно уже всё сдано или каждый раз нарываюсь на посредников. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения хозяев от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. А ценники то завышены, то на порядок занижены, и где же тогда узнавать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Старой Руссе лично от хозяина? Риэлторам не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня реальная цена на съём квартиры и будут ли скидки, если внесу предоплату сразу за пару-тройку месяцев вперёд?