Сколько стоит снять квартиру в Советске у собственников?

Всем здрасте, я из посёлка и мне нужно заблаговременно найти где остановиться. Прошу ваш совет: - За сколько сегодня реально снять не прокуренную квартиру в Советске с приличным ремонтом у собственника на длительный срок. Естественно, я подыскиваю себе жильё без агентов. Мне подойдёт небольшая двушка. Проживать собираюсь очень долго, рассчитываться за аренду обязуюсь всегда в срок. С работой у меня всё отлично, зар. плата стабильная. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не планирую, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, а собственник был в адеквате и не беспокоил по пустякам.

Моя проблема в том, что я не имею понятия, где возможно искать настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла много новых объявлений, но когда я звоню, то почему-то говорят, что уже сдали или каждый раз попадаю на агентства. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения хозяев от заманух-объявлений посредников и мошенников. А цены то задраны, то сильно занижены, но где тогда найти настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Советске лично у хозяина? Посредникам не особо доверяю и не горю желанием отдавать деньги за их услуги.

Подскажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на съём квартиры и дадут ли скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев вперёд?