Сколько стоит снять квартиру в Славгороде от собственников?

Уважаемые, я из села и мне надо найти заранее где остановиться. Необходим ваш совет. Сколько стоит снять не прокуренную квартиру в Славгороде с приличным ремонтом от собственника на длительный срок. Само собой, я очень хочу найти для себя жильё без агентов. Мне вполне подойдёт однушка. Жить планирую очень долго, платить обещаю всегда в срок. С работой у меня всё в порядке, зар. плата обычно приходит вовремя. Не пью и не курю, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Мне важно, чтобы квартира была уютной, а хозяин был нормальным и не наглел.

Моя проблема в том, что я не соображаю, где можно разыскать реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан куча новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или чаще нарываюсь на посредников. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать реальные объявления хозяев от ложных объявлений риэлторов и мошенников. Расценки на аренду то завышены, то прилично занижены, и где же в таком случае найти истинную цену, за которую реально снять квартиру в Славгороде напрямую от хозяина? Риэлторам как-то не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их типа помощь.

Расскажите, где можно найти честные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартир и сделают ли какие-то скидки, если проплачу сразу за несколько месяцев вперёд?