Сколько стоит снять квартиру в Северской у собственника?

Всем привет, я из другого посёлка и мне срочно надо подыскать где остановиться. Требуется ваш совет: За сколько сегодня реально снять добротную квартиру в Северской без мебели от собственников на длительный срок. Понятное дело, я хочу найти вариант без риэлтора. Меня устроит двушка. Арендовать собираюсь длительно, рассчитываться обязуюсь вовремя. С деньгами у меня всё нормально, зарплата стабильная. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не буду, детей у меня нет. Для меня важно, чтобы квартира была уютной, а хозяин был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Дилемма в том, что я не ориентируюсь, где и как можно разыскать сегодняшние цены. На сайте авито, домофонд, циан очень много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или в основном нарываюсь на посредников. Плюс ко всему я ещё не могу отличить настоящие объявления хозяев от ложных объявлений посредников и мошенников. А ценники то подняты, то на порядок занижены, и где тогда узнать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Северской напрямую от хозяина? Агентам не шибко доверяю и не горю желанием платить за их "работу".

Скажите, где можно найти честные объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартир и будут ли скидки, если оплачу сразу за 5 месяцев наперёд?