Сколько стоит снять квартиру в Северной от собственника?

Товарищи, я из посёлка и мне срочно надо найти место где остановиться. Нужен ваш совет, Сколько сегодня стоит снять опрятную квартиру в Северной с бытовой техникой и мебелью у хозяев на довольно длительный срок? Понятное дело, мне хотелось бы подыскать вариант без агентства. Мне подходит евро-двушка. Снимать в моих планах длительно, вносить арендные платежи буду без опозданий. С деньгами у меня всё нормально, зарплата обычно приходит вовремя. Я без вредных привычек, водить гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Мне главное, чтобы квартира была чистой, и хозяин был адекватным и не был порядочным.

Моя проблема в том, что я не имею понятия, где возможно найти актуальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как правило говорят, что уже сдали или чаще попадаю на агентов. Плюс ко всему я ещё и не могу отличить реальные предложения хозяев от фейковых объявлений посредников и мошенников. Цены то раздуты, то на порядок занижены, и где же в таком случае искать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Северной лично у хозяина? Агентам не шибко доверяю и не желаю отдавать деньги за их "помощь".

Подскажите, где можно найти честные объявления собственников и какая на сегодня реальная цена на аренду квартир и дадут ли скидки, если оплачу сразу за пару месяцев вперёд?