Сколько стоит снять квартиру в Реммаше у собственника?

Приветствую всех, я переезжаю на ПМЖ и мне просто необходимо найти место где остановиться. Важен ваш совет. .. Сколько стоит снять недорогую квартиру в Реммаше с бытовой техникой и мебелью у собственников на длительный срок? И само собой, я хочу найти себе жильё без вмешательства посредников. Мне подходит студия. Арендовать в моих планах длительно, оплачивать обещаю всегда в срок. С работой у меня всё нормально, з/п стабильна. Я без вредных привычек, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет. Мне важно, чтобы квартира была чистая, а хозяин был нормальным и не наглел.

Но я не соображаю, где и как возможно искать реальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан куча свежих объявлений, но когда я звоню, то как правило уже всё сдано или постоянно нарываюсь на агентов. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от обманных объявлений посредников и мошенников. Цены то завышены, то прилично занижены, а где же тогда узнавать действительную цену, за которую реально снять квартиру в Реммаше лично у хозяина? Риэлторам как-то не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и возможны ли какие-то скидки, если заплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?