Сколько стоит снять квартиру в Приютово у собственника?

Ув. форумчане, я из соседнего города и мне очень нужно заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Необходим ваш совет. .. Сколько стоит снять добротную квартиру в Приютово с хорошим ремонтом у хозяев на очень длительный срок. И само собой, я хочу найти вариант без вмешательства посредников. Мне подойдёт евро-двушка. Жить в моих планах долгое время, вносить платежи буду в срок. С доходом у меня всё нормально, зар. плата обычно приходит вовремя. Не пью и не курю, водить гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютная, и хозяин был нормальным и не не поднял потом цену.

Дело в том, что я не вкупаюсь, где возможно разыскать актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла оч много новых объявлений, но когда я звоню, то как правило уже всё сдано или постоянно попадаю на посредников. Кроме того я ещё и не могу отличить настоящие предложения хозяев от разводных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то завышены, то прилично занижены, но где же тогда искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Приютово непосредственно у хозяина? Посредникам не особо доверяю и не желаю дарить деньги за их "работу".

Дайте совет, где можно найти реальные объявления собственников и какая на сегодня средняя цена на съём квартир и сделают ли скидки, если внесу предоплату сразу за 5-6 месяцев вперёд?