Сколько стоит снять квартиру в Приозерске от собственника?

Доброго дня, я переезжаю на ПМЖ и мне обязательно нужно найти где буду жить. Требуется ваш совет, Сколько сегодня стоит снять опрятную квартиру в Приозерске с евро-ремонтом у собственников на довольно длительный срок? И само собой, я хочу подыскать варианты без переплаты посредникам. Мне подходит евро-двушка. Арендовать собираюсь весьма долго, вносить арендные платежи буду без опозданий. С работой у меня всё прекрасно, зар. плата стабильная. Алкоголь не употребляю, звать гостей не собираюсь, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, а хозяин был в адеквате и не наглел.

Дилемма в том, что я не соображаю, где и как возможно найти рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла целая куча объявлений, но когда я звоню спросить, то в основном говорят, что уже нашли жильцов или чаще нарываюсь на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё и не могу отличить реальные объявления собственников от залепух-объявлений посредников и мошенников. А ценники то раздуты, то очень занижены, и где же в таком случае узнать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Приозерске лично у собственника? Посредникам как-то не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их "работу".

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на аренду квартир и дадут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за 4-5 месяцев вперёд?