Сколько стоит снять квартиру в Пикалево от хозяев?

Приветствую всех, я из другой страны и мне очень нужно заблаговременно найти где мне жить. Требуется ваш совет. Сколько сегодня стоит снять приличную квартиру в Пикалево с мебелью и всей техникой у хозяина на длительный срок. И само собой, мне хотелось бы подыскать варианты без агентов. Мне подходит евро-двушка. Жить собираюсь весьма долго, вносить арендные платежи обещаю всегда в срок. С деньгами у меня всё прекрасно, зарплата стабильная. Обхожусь без вредных привычек, водить гостей не собираюсь, детей нет. Для меня важно, чтобы квартира была чистой, а хозяин был в адеквате и не наглел.

Дилемма в том, что я не могу понять, где и как можно узнать сегодняшние цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла много объявлений, но когда я звоню, то почему-то говорят, что уже сдали или постоянно попадаю на посредников. Плюс ко всему я ещё не могу отличить реальные объявления собственников от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Ценники то завышены, то прилично занижены, но где тогда найти истинную цену, за которую можно снять квартиру в Пикалево лично у хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не стремлюсь платить за их типа помощь.

Подскажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая на сегодня актуальная цена на съём квартир и дадут ли какие-то скидки, если рассчитаюсь сразу за 5 месяцев вперёд?