Сколько стоит снять квартиру в Павловской Слободе от собственников?

Всем привет, я из другой страны (СНГ) и мне срочно нужно подыскать где мне жить. Требуется ваш совет)) За сколько можно снять достойную квартиру в Павловской Слободе с мебелью у собственников на длительный срок. Само собой, я очень хочу найти варианты без риэлтора. Меня вполне устроит однушка. Арендовать в моих планах долгое время, рассчитываться обещаю без опозданий. С деньгами у меня всё прекрасно, зар. плата стабильная. Не пью и не курю, водить гостей не планирую, маленьких детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была чистая, и хозяин был в адеквате и не беспокоил по пустякам.

Моя проблема в том, что я не ориентируюсь, где и как возможно узнать сегодняшние цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла оч много свежих объявлений, но когда я звоню по ним, то как нарочно уже всё сдано или чаще нарываюсь на всякие там агентства. Так кроме этого я ещё и не умею отличать реальные объявления собственников от залепух-объявлений агентов и мошенников. А цены то подняты, то на порядок занижены, но где тогда искать настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Павловской Слободе напрямую у хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их "работу".

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартир и будут ли какие-нибудь скидки, если оплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?