Сколько стоит снять квартиру в Панковке у собственника?

Добрый день, форумчане, я планирую переезд и мне срочно надо найти заранее где мне жить. Важен ваш совет: - Сколько сегодня стоит снять опрятную квартиру в Панковке с хорошим ремонтом от собственника на продолжительный срок. И само собой, мне хотелось бы подыскать для себя жильё без риэлтора. Меня вполне устроит двушка. Проживать в моих планах длительно, платить обещаю в срок. С работой у меня всё в порядке, зар. плата обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Мне важно, чтобы квартира была чистой, а хозяин был адекватным и не мешал спокойно жить.

Дело в том, что я не имею понятия, где и как можно искать настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан куча новых объявлений, но когда я звоню, то как правило говорят, что уже нашли жильцов или постоянно нарываюсь на риэлторов. Так кроме этого я ещё и не умею отличать реальные объявления собственников от залепух-объявлений посредников и мошенников. А цены то подняты, то сильно занижены, и где в таком случае искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Панковке лично от собственника? Агентствам как-то не особо доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их "помощь".

Расскажите, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартиры и сделают ли скидки, если рассчитаюсь сразу за несколько месяцев вперёд?