Сколько стоит снять квартиру в Обухово от собственников?

Уважаемые, я из села и мне крайне важно найти заранее где остановиться. Хотелось бы получить ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять достойную квартиру в Обухово с хорошим ремонтом от хозяина на долгий срок. Разумеется, для меня сейчас важно найти вариант без вмешательства посредников. Меня вполне устроит двушка. Проживать планирую очень долго, оплачивать обещаю без задержек. С деньгами у меня всё нормально, зар. плата стабильная. Вредных привычек у меня нет, водить гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Мне главное, чтобы квартира была чистой, а собственник был в адеквате и не беспокоил по пустякам.

Но я не понимаю, где и как возможно узнать реальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла оч много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или чаще попадаю на агентства. Плюс ко всему я ещё не умею отличать реальные предложения собственников от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. Цены то задраны, то на порядок занижены, но где в таком случае узнавать реальную среднюю цену, за которую можно снять квартиру в Обухово лично от собственника? Агентствам не шибко доверяю и не горю желанием платить за их типа работу.

Расскажите, где можно найти честные объявления собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартиры и сделают ли какие-нибудь скидки, если проплачу сразу за 4-5 месяцев наперёд?