Сколько стоит снять квартиру в Оболенске от собственника?

Здравствуйте всем, я из села и мне нужно подыскать где мне жить. Прошу ваш совет. .. За сколько сегодня реально снять приличную квартиру в Оболенске с мебелью и всей техникой у хозяина на продолжительный срок? Само собой, я ищу варианты без риэлторов. Мне вполне подойдёт большая однушка. Арендовать собираюсь весьма долго, рассчитываться обещаю всегда в срок. С деньгами у меня всё отлично, зарплата приходит без задержек. Вредных привычек не имею, приглашать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне важно, чтобы квартира была уютная, а собственник был нормальным и не не повышал цену задним числом.

Однако я не понимаю, где можно искать актуальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню по ним, то как правило уже всё сдано или постоянно попадаю на риэлторов. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать реальные предложения собственников от фейковых объявлений риэлторов и мошенников. Цены то задраны, то очень занижены, а где в таком случае найти истинную цену, за которую реально снять квартиру в Оболенске напрямую у собственника? Посредникам не особо доверяю и не желаю переплачивать за их типа работу.

Подскажите, где можно найти проверенные объявления от хозяев и какая сегодня актуальная цена на аренду квартиры и будут ли скидки, если рассчитаюсь сразу за пару-тройку месяцев наперёд?