Сколько стоит снять квартиру в Новое Девяткино от собственников?

Люди, я из села недалеко и мне необходимо найти где мне жить. Очень нужен ваш совет)) За сколько сегодня реально снять хорошую квартиру в Новое Девяткино с приличным ремонтом у хозяина на продолжительный срок. И само собой, для меня важно найти для себя жильё без агентов. Мне подходит евро-двушка. Снимать в моих планах весьма долго, вносить арендные платежи буду всегда вовремя. С деньгами у меня всё отлично, з/п стабильная. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была уютной, и хозяин был адекватным и не беспокоил по пустякам.

Однако я не ориентируюсь, где возможно искать настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан целая куча новых объявлений, но когда я звоню, то как правило отвечают, что уже сдали или чаще нарываюсь на риэлторов. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от ложных объявлений агентов и мошенников. А ценники то раздуты, то очень занижены, а где же в таком случае узнавать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Новое Девяткино лично у собственника? Риэлторам не шибко доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Дайте совет, где можно найти проверенные объявления от собственников и какая сегодня актуальная цена на аренду квартир и дадут ли какие-то скидки, если внесу предоплату сразу за пять месяцев авансом?