Сколько стоит снять квартиру в Нарткале у собственников?

Люди, я из другой страны и мне очень нужно заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Прошу ваш совет. .. За сколько можно снять нормальную квартиру в Нарткале с бытовой техникой и мебелью у хозяев на очень длительный срок. Конечно, мне хотелось бы найти варианты без агентов. Мне подходит большая однушка. Проживать собираюсь длительно, рассчитываться за аренду обещаю без опозданий. С деньгами у меня всё хорошо, зарплата стабильна. Не пью и не курю, звать гостей не планирую, детей нет. Для меня самое главное, чтобы квартира была комфортной для жизни, и хозяин был нормальным и не наглел.

Дилемма в том, что я не вкупаюсь, где и как возможно найти рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан и юла много свежих объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или каждый раз попадаю на риэлторов. Кроме того я ещё и не умею отличать реальные предложения собственников от заманух-объявлений посредников и мошенников. Ценники то подняты, то на порядок занижены, и где же в таком случае искать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Нарткале непосредственно у хозяина? Посредникам как-то не особо доверяю и не стремлюсь переплачивать за их типа работу.

Расскажите, где можно найти реальные объявления от хозяев и какая на сегодня средняя цена на съём квартиры и дадут ли скидки, если оплачу сразу за пару-тройку месяцев авансом?