Сколько стоит снять квартиру в Морозовой от хозяев?

Добрый день, я из села недалеко и мне просто необходимо заблаговременно позаботиться о том, где буду жить. Прошу ваш совет: Сколько сегодня стоит снять нормальную квартиру в Морозовой без мебели у собственников на довольно длительный срок. Само собой, для меня важно найти вариант без посредников. Меня устроит студия. Снимать буду весьма долго, рассчитываться за аренду обещаю всегда в срок. С деньгами у меня всё в порядке, з/п обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, звать гостей не собираюсь, детей пока нет и не планирую. Для меня важно, чтобы квартира была уютной, и хозяин был в адеквате и не мешал спокойно жить.

Моя проблема в том, что я не соображаю, где возможно разыскать актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан оч много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то в основном уже всё сдано или часто попадаю на агентов. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от ложных объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то на порядок занижены, и где же в таком случае узнавать истинную цену, за которую реально снять квартиру в Морозовой непосредственно у собственника? Риэлторам не особо доверяю и не стремлюсь платить за их услуги.

Расскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и сделают ли какие-то скидки, если оплачу сразу за пару месяцев вперёд?