Сколько стоит снять квартиру в Марксе от хозяина?

Уважаемые, я из соседнего города и мне надо найти заранее где остановиться. Нужен ваш совет: Сколько стоит снять опрятную квартиру в Марксе без мебели от собственника на длительный срок? И само собой, я ищу себе жильё без агентов. Меня устроит евро-двушка. Жить планирую долгое время, вносить арендные платежи обещаю без задержек. С деньгами у меня всё отлично, з/п стабильная. Вредных привычек у меня нет, звать гостей не планирую, детей у меня нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, и собственник был в адеквате и не повысил цену.

Однако я не догоняю, где и как возможно узнать настоящие цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан много новых объявлений, но когда я звоню спросить, то обычно говорят, что уже нашли жильцов или часто нарываюсь на риэлторов. Мало того я ещё и не могу отличить реальные предложения хозяев от обманных объявлений посредников и мошенников. Цены то раздуты, то прилично занижены, и где же тогда узнать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Марксе напрямую от хозяина? Агентствам не особо доверяю и не стремлюсь платить за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления от хозяев и какая сегодня реальная цена на аренду квартиры и дадут ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за пару-тройку месяцев авансом?