Сколько стоит снять квартиру в Лесосибирске от собственника?

Здрасте, я переезжаю на ПМЖ и мне нужно найти заранее где мне жить. Необходим ваш совет. Сколько сегодня стоит снять чистую квартиру в Лесосибирске с мебелью от хозяев на длительный срок. Конечно, я хочу подыскать варианты без посредников. Мне подойдёт евро-двушка. Арендовать собираюсь весьма долго, рассчитываться буду без задержек. С деньгами у меня всё в порядке, зарплата стабильна. Обхожусь без вредных привычек, звать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Мне главное, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был в адеквате и не не повышал цену задним числом.

Однако я не понимаю, где возможно разыскать настоящие цены. На сайте авито, домофонд, циан очень много объявлений, но когда я звоню по ним, то почему-то уже всё сдано или постоянно попадаю на всякие там агентства. Плюс ко всему я ещё не умею отличать реальные объявления собственников от залепух-объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то прилично занижены, а где же теперь найти реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Лесосибирске непосредственно от хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не желаю переплачивать за их "помощь".

Расскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартиры и возможны ли какие-то скидки, если оплачу сразу за 5-6 месяцев вперёд?