Сколько стоит снять квартиру в Куровское у хозяина?

Всем привет, я из другого города и мне крайне важно подыскать где мне жить. Требуется ваш совет: - За сколько можно снять опрятную квартиру в Куровское с приличным ремонтом от собственника на продолжительный срок. Естественно, я хочу найти себе жильё без агентов. Мне вполне подойдёт небольшая студия. Проживать планирую долгое время, вносить платежи обещаю без задержек. С деньгами у меня всё нормально, з/п приходит без задержек. Вредных привычек не имею, звать гостей не буду, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня самое главное, чтобы квартира была уютной, и собственник был адекватным и не наглел.

Дилемма в том, что я не вкупаюсь, где и как можно искать актуальные цены. На сайтах авито, домофонд, циан и юла очень много объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то обычно отвечают, что уже сдали или почти всегда нарываюсь на всякие там агентства. Мало того я ещё и не умею отличать реальные предложения хозяев от обманных объявлений посредников и мошенников. А ценники то подняты, то очень занижены, а где тогда узнать реальную цену, за которую реально снять квартиру в Куровское лично от хозяина? Риэлторам не шибко доверяю и не стремлюсь переплачивать за их типа помощь.

Дайте совет, где можно найти честные объявления от хозяев и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и дадут ли скидки, если внесу предоплату сразу за 6 месяцев наперёд?