Сколько стоит снять квартиру в Краснообске у хозяина?

Товарищи, я из другой страны (СНГ) и мне надо заблаговременно позаботиться о том, где мне жить. Нужен ваш совет. .. Сколько стоит снять добротную квартиру в Краснообске с приличным ремонтом у собственника на продолжительный срок. Понятное дело, я ищу себе жильё без переплаты риэлтору. Мне подходит однушка. Снимать в моих планах долгое время, рассчитываться за аренду обещаю всегда в срок. С работой у меня всё в порядке, зар. плата приходит без задержек. Я без вредных привычек, водить гостей не буду, детей нет. Мне главное, чтобы квартира была уютная, а собственник был в адеквате и не не поднял потом цену.

Дело в том, что я не соображаю, где возможно искать актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан целая куча свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то как правило уже всё сдано или каждый раз попадаю на посредников. Так плюсом ко всему я ещё не умею отличать настоящие предложения собственников от лохотронных объявлений риэлторов и мошенников. А цены то завышены, то сильно занижены, и где в таком случае найти настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Краснообске непосредственно у хозяина? Агентствам как-то не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их услуги.

Подскажите, где можно найти реальные объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на съём квартир и дадут ли какие-то скидки, если оплачу сразу за пять месяцев авансом?