Сколько стоит снять квартиру в Каменске-Уральском от хозяев?

Здравствуйте вам, я из другого посёлка и мне срочно надо найти место где мне жить. Требуется ваш совет. .. За сколько можно снять опрятную квартиру в Каменске-Уральском с бытовой техникой и мебелью от собственника на долгий срок. Понятное дело, для меня сейчас важно найти варианты без посредников. Меня вполне устроит двушка. Жить буду очень долго, вносить платежи обязуюсь в срок. С работой у меня всё хорошо, зарплата стабильна. Обхожусь без вредных привычек, приглашать гостей не планирую, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была приятной для проживания, а хозяин был адекватным и не не поднял потом цену.

Но я не соображаю, где и как возможно узнать настоящие цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан очень много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или чаще нарываюсь на агентства. Мало того я ещё и не умею отличать реальные объявления хозяев от ложных объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то подняты, то на порядок занижены, и где теперь найти настоящие цену, за которую реально снять квартиру в Каменске-Уральском непосредственно от хозяина? Агентствам не особо доверяю и не желаю переплачивать за их услуги.

Скажите, где можно найти честные объявления от собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартиры и дадут ли скидки, если заплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?