Сколько стоит снять квартиру в Горячеводском у хозяев?

Здравствуйте всем, я из другой страны и мне нужно найти где буду жить. Нужен ваш совет- Сколько сегодня стоит снять добротную квартиру в Горячеводском со всей мебелью от хозяина на продолжительный срок? Разумеется, мне хотелось бы найти вариант без переплаты посредникам. Мне подходит большая однушка. Проживать в моих планах долго, оплачивать обещаю всегда в срок. С деньгами у меня всё в порядке, зарплата обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, звать гостей не планирую, детей у меня нет. Мне важно, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был адекватным и не не повышал цену задним числом.

Однако я не ориентируюсь, где можно искать актуальные цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан много свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то в основном говорят, что уже сдали или чаще попадаю на агентов. Кроме того я ещё не могу отличить настоящие предложения собственников от кидаловских объявлений агентов и мошенников. Цены то раздуты, то на порядок занижены, а где тогда узнать реальную цену, за которую можно снять квартиру в Горячеводском напрямую от хозяина? Агентам не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их типа помощь.

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая сегодня реальная цена на аренду квартиры и будут ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за пару-тройку месяцев вперёд?