Сколько стоит снять квартиру в Элисте от собственников?

Здравствуйте всем, я из другой страны и мне необходимо найти где остановиться. Необходим ваш совет. .. Сколько стоит снять не прокуренную квартиру в Элисте со всей мебелью у хозяев на длительный срок. Естественно, я хочу подобрать жильё без переплаты риэлтору. Мне вполне подойдёт небольшая двушка. Проживать в моих планах долго, платить обязуюсь без опозданий. С деньгами у меня всё нормально, зарплата приходит без задержек. Вредных привычек не имею, звать гостей не собираюсь, детей у меня нет и пока не планируется. Для меня важно, чтобы квартира была уютной, а собственник был адекватным и не мешал спокойно жить.

Моя проблема в том, что я не могу понять, где можно разыскать актуальные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла очень много свежих объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то говорят, что уже нашли жильцов или чаще нарываюсь на риэлторов. Так кроме этого я ещё не умею отличать настоящие объявления хозяев от обманных объявлений агентов и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то очень занижены, а где в таком случае искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Элисте непосредственно у собственника? Риэлторам как-то не особо доверяю и не стремлюсь дарить деньги за их типа помощь.

Расскажите, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая сегодня актуальная цена на съём квартиры и сделают ли какие-нибудь скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев вперёд?