Сколько стоит снять квартиру в Будённовске от собственников?

Ув. форумчане, я из другой страны и мне срочно нужно заблаговременно позаботиться о том, где жить. Требуется ваш совет. .. Сколько сегодня стоит снять чистую квартиру в Будённовске с мебелью и всей техникой от собственника на длительный срок. Само собой, мне хотелось бы найти вариант без риэлторов. Мне подойдёт большая однушка. Проживать собираюсь весьма долго, оплачивать обязуюсь чётко по графику. С доходом у меня всё отлично, з/п обычно приходит вовремя. Вредных привычек не имею, звать гостей не планирую, детей пока нет и не планирую. Мне важно, чтобы квартира была чистой, и хозяин был нормальным и не был порядочным.

Моя проблема в том, что я не имею понятия, где возможно разыскать настоящие цены. На таких сайтах, как авито, домофонд, циан и юла полно свежих объявлений, но когда я звоню, то почему-то говорят, что уже сдали или чаще попадаю на риэлторов. Так кроме этого я ещё и не могу отличить настоящие объявления хозяев от залепух-объявлений посредников и мошенников. Ценники то раздуты, то очень занижены, а где же в таком случае искать действительную цену, за которую можно снять квартиру в Будённовске лично от хозяина? Посредникам не шибко доверяю и не стремлюсь отдавать деньги за их услуги.

Расскажите, где можно найти проверенные объявления собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и возможны ли скидки, если заплачу сразу за 5 месяцев авансом?