Сколько стоит снять квартиру в Благовещенске у собственника?

Уважаемые жители Благовещенска, я из другой страны и мне нужно заблаговременно позаботиться о том, где остановиться. Требуется ваш совет- За сколько сегодня реально снять опрятную квартиру в Благовещенске с приличным ремонтом у хозяев на длительный срок. Конечно, я ищу себе жильё без агентов. Меня вполне устроит евро-двушка. Снимать буду долго, вносить платежи обязуюсь без опозданий. С работой у меня всё в порядке, з/п стабильная. Вредных привычек не имею, водить гостей не собираюсь, детей у меня нет. Мне главное, чтобы квартира была чистой, а хозяин был нормальным и не повысил цену.

Моя проблема в том, что я не могу понять, где и как возможно разыскать рыночные цены. На популярных сайтах авито, домофонд, циан куча свежих объявлений, но когда я звоню, то обычно говорят, что уже сдали или каждый раз нарываюсь на всякие там агентства. Плюс ко всему я ещё и не умею отличать реальные предложения хозяев от фейковых объявлений посредников и мошенников. Расценки на аренду то раздуты, то прилично занижены, а где же теперь узнавать реальную среднюю цену, за которую реально снять квартиру в Благовещенске непосредственно у собственника? Агентам не особо доверяю и не желаю отдавать деньги за их типа работу.

Дайте совет, где можно найти честные объявления от собственников и какая на сегодня актуальная цена на аренду квартир и возможны ли какие-то скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев авансом?