Сколько стоит снять квартиру в Аргуне от собственника?

Здравствуйте, я из другого города и мне очень нужно найти место где буду жить. Важен ваш совет. .. За сколько сегодня можно снять опрятную квартиру в Аргуне с бытовой техникой и мебелью от хозяина на длительный срок. И само собой, для меня важно найти себе жильё без риэлторов. Мне подойдёт небольшая двушка. Жить собираюсь длительно, оплачивать обещаю в срок. С работой у меня всё хорошо, зар. плата стабильная. Я без вредных привычек, приглашать гостей не буду, детей пока нет и не планирую. Мне главное, чтобы квартира была чистой, и собственник был нормальным и не был порядочным.

Дилемма в том, что я не догоняю, где возможно искать рыночные цены. На сайте авито, домофонд, циан и юла очень много новых объявлений, но когда я звоню и спрашиваю, то почему-то отвечают, что уже сдали или чаще нарываюсь на агентства. Кроме того я ещё не могу отличить реальные предложения хозяев от фейковых объявлений агентов и мошенников. А цены то задраны, то на порядок занижены, а где теперь искать настоящие цену, за которую можно снять квартиру в Аргуне лично от хозяина? Посредникам не особо доверяю и не горю желанием переплачивать за их услуги.

Посоветуйте, где можно найти настоящие объявления от собственников и какая сегодня средняя цена на аренду квартир и дадут ли скидки, если рассчитаюсь наличными сразу за несколько месяцев авансом?