Сколько стоит снять квартиру в Афипском у хозяина?

Народ, я из села недалеко и мне срочно надо найти где мне жить. Дайте ваш совет: За сколько можно снять нормальную квартиру в Афипском с мебелью у хозяев на довольно длительный срок? Разумеется, мне хотелось бы найти жильё без переплаты посредникам. Мне вполне подойдёт небольшая двушка. Жить буду долго, вносить арендные платежи обещаю всегда в срок. С доходом у меня всё в порядке, з/п стабильна. Я без вредных привычек, звать гостей не планирую, маленьких детей нет. Мне главное, чтобы квартира была приятной для проживания, а собственник был нормальным и не был порядочным.

Моя проблема в том, что я не соображаю, где возможно разыскать актуальные цены. На официальном сайте авито, домофонд, циан и юла оч много объявлений, но когда я звоню, то как нарочно отвечают, что уже сдали или почти всегда попадаю на посредников. Кроме того я ещё и не умею отличать реальные предложения собственников от кидаловских объявлений посредников и мошенников. Ценники то задраны, то прилично занижены, а где теперь узнать истинную цену, за которую можно снять квартиру в Афипском лично у собственника? Агентствам не особо доверяю и не горю желанием дарить деньги за их типа работу.

Посоветуйте, где можно найти честные объявления собственников и какая сегодня средняя цена на съём квартиры и возможны ли какие-то скидки, если заплачу сразу за несколько месяцев вперёд?